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不動産用語集

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強制執行認諾約款

読み方 :
きょうせいしっこうにんだくやっかん

用語の解説

強制執行認諾約款とは、公正証書の中の文言で、「債務不履行の場合には強制執行を受けても異議はない」旨を認めたものです。
この強制執行認諾約款があることで、公正証書が強力な執行権をもつことになります。この文言がなければ、通常の契約書と同様に裁判で勝訴してはじめて強制執行が可能です。しかし公正証書は判決と同じ強制力をもち、この約款があると、債権者は裁判をしなくても強制執行が可能です。
ただし、強制執行が認められているのは金銭関係に限定されます。不動産の明け渡しなどは対象になりません。

HOME'Sくんメモ

強制執行認諾約款は、債権者にとっては強い見方ですが、債務者にとっては恐ろしいものでもあります。多くの場合、債務は返せる前提で借りるのですが、予想外の事情が生じて返済が困難になることもあります。債務不履行は他人の問題とみるのではなく、金銭の貸借時にはしっかり契約内容を確認しましょう。
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情報更新日:2007-07-30

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